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Maison à vendre 12 pièces - 238 m2 FORGES LES EAUX - 76

Ref : 2266

250 500 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 12 pièces - 238.0 m2 - FORGES LES EAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Lot de 2 maisons d'une totalité de 238 m2 habitable , situées dans un écrin de verdure de 5000 m² arboré avec des arbres fruitiers, ces 2 maisons de charme ouvrent à plusieurs projets. Secteur Gournay en bray / forges les eaux et à 1h50 de paris , 35mn de neufchatel en bray.
La 1ère maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 55 m² avec poêle à bois, 2 chambres parentales avec salle d'eau, wc indépendant et local technique.
Résidence principale, résidence secondaire, gîtes. Cette propriété permet de multiples opportunités.
La 2e maison est composée d'un grand séjour de 60 m² avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains avec WC.
Chalet de 20 m². Atelier de 5 m²
A 50 mn de la mer, 15 mn de Forges les Eaux, et 10 mn de Neufchâtel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Double séjour (60,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine américaine (15 m2)
    • Double séjour (40 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18342kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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