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Maison à vendre 5 pièces - 120,09 m2 DAMPIERRE EN BRAY - 76

Ref : 2428

220 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.09 m2 - DAMPIERRE EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Charmante maison familiale de 113 m² Cadre paisible à proximité de Forges-les-Eaux
Nichée dans un agréable village calme disposant de commodités à proximité, cette maison de 114 m² habitables séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un grand dressing ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant praticité au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés, garantissant chaleur et maîtrise des consommations énergétiques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible dans le village, un véritable atout pour les télétravailleurs et les familles connectées.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille un abri voiture ainsi qu'un grand chalet en bois, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des axes et des services. Une opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,3 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2025

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