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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 RONCHEROLLES EN BRAY - 76

Ref : 2629

210 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - RONCHEROLLES EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Charmante longère rénovée avec dépendances Entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, découvrez cette belle maison de style longère rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie salle/salon avec insert à bois, idéale pour des moments chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, vous découvrirez deux belles chambres avec leur coin bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les enfants. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances :
une dépendance à rénover, idéale pour un futur projet (atelier, gîte, logement complémentaire), un bâtiment comprenant trois garages avec grenier de stockage.
Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, ballon d'eau chaude récent et assainissement individuel conforme.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 611 m², avec espace potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet à la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 611 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle a manger (43 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2025

Bien proposé par Sophie chaventre EI, agent commercial (RSAC 837687292)

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