Maison à vendre 9 pièces - 242,35 m2 NEUFCHATEL EN BRAY - 76
Ref : 2753
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Propriété de caractère au cœur du Pays de Bray, à quelques minutes de Neufchâtel-en-Bray
Prix : 420 000 € HAI
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique propriété normande offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
Maison de maître Élégance et authenticité
Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux d'époque et atmosphère chaleureuse.
Vous découvrirez :
Un salon de réception avec cheminée
Un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert et son chauffe-plat d'origine
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une vaste cuisine familiale avec arrière-cuisine et cellier
WC indépendant
À l'étage :
4 belles chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC
Au second niveau :
Une chambre supplémentaire
Deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement
Attenant :
Une grande pièce à repenser selon vos envies (atelier, salle de réception)
Un garage avec porte motorisée
Deux caves
Dépendances & potentiel d'exploitation
La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :
Un bâtiment avec 5 garages et espace de stockage
Une ancienne laiterie, témoin du passé agricole du lieu
Un vaste hangar
Gîte indépendant Idéal pour activité touristique
Charmant gîte d'environ 31 m² comprenant :
Pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC
Seconde maison (revenu locatif existant)
Une maison indépendante actuellement louée, composée de :
Séjour et salon avec insert bois
Cuisine
5 chambres
2 salles de bains et WC
Extérieurs
Terrain d'environ 1 hectare (en cours de découpage), offrant calme, espace et nombreuses possibilités : jardin paysager, projet équestre ou activité touristique.
Un bien rare aux multiples possibilités
Résidence principale de caractère, propriété familiale, projet de gîtes ou activité professionnelle
Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un projet de vie.
Situation idéale : campagne préservée, à proximité immédiate des commodités.
Prix : 420 000 € HAI
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique propriété normande offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
Maison de maître Élégance et authenticité
Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux d'époque et atmosphère chaleureuse.
Vous découvrirez :
Un salon de réception avec cheminée
Un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert et son chauffe-plat d'origine
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une vaste cuisine familiale avec arrière-cuisine et cellier
WC indépendant
À l'étage :
4 belles chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC
Au second niveau :
Une chambre supplémentaire
Deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement
Attenant :
Une grande pièce à repenser selon vos envies (atelier, salle de réception)
Un garage avec porte motorisée
Deux caves
Dépendances & potentiel d'exploitation
La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :
Un bâtiment avec 5 garages et espace de stockage
Une ancienne laiterie, témoin du passé agricole du lieu
Un vaste hangar
Gîte indépendant Idéal pour activité touristique
Charmant gîte d'environ 31 m² comprenant :
Pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC
Seconde maison (revenu locatif existant)
Une maison indépendante actuellement louée, composée de :
Séjour et salon avec insert bois
Cuisine
5 chambres
2 salles de bains et WC
Extérieurs
Terrain d'environ 1 hectare (en cours de découpage), offrant calme, espace et nombreuses possibilités : jardin paysager, projet équestre ou activité touristique.
Un bien rare aux multiples possibilités
Résidence principale de caractère, propriété familiale, projet de gîtes ou activité professionnelle
Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un projet de vie.
Situation idéale : campagne préservée, à proximité immédiate des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 242,4 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Chambre 5 (9 m2)
- Cuisine (22 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Bureau (9 m2)
- Salon (25,1 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Grenier (50 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle a manger (18,2 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120,0 € et 8330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
chaventre
EI, agent commercial (RSAC 837687292)
