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Maison à vendre 4 pièces - 54 m2 GISORS - 27

Ref : 2779

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 54.0 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Nichée au cœur d'un paisible village, cette maison en brique de 84m² offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle idéale pour un investisseur. Le séjour de 38m² dispose d'une cuisine ouverte. Deux chambres séparées et une salle de bains complètent l'agencement. L'étage offre la possibilité de créer une troisième chambre avec de beaux volumes.

Le terrain de 910m², sur lequel un hangar peut servir de garage, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter de l'extérieur. Actuellement louée, la propriété génère déjà un revenu locatif, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il faudra prévoir des travaux énergétiques pour cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 910 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine américaine
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Grenier (13 m2)
    • Autre (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Electricité
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadia caron EI, agent commercial (RSAC 841623283)

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