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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 FORMERIE - 60

Ref : 2795

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - FORMERIE - 60 - PICARDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Maison familiale au cœur de la nature Secteur calme et verdoyant
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70/80, idéalement située dans un environnement paisible, offrant de superbes volumes et un potentiel extérieur exceptionnel.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille :

Une grande pièce de vie (salon/salle à manger) : Spacieuse et lumineuse, elle est agrémentée d'un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales.

Une cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi pour concocter de bons petits plats.

L'espace nuit & travail : Composé de 3 belles chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant/d'amis.

Côté sanitaire : Une grande salle de bain attenant judicieusement à une pièce dédiée au rangement avec de grands placards. Un WC indépendant est également accessible via un couloir astucieusement optimisé avec placards et lavabo.

Un extérieur d'exception : Rare sur le marché !
Le véritable point fort de cette propriété ? Son terrain d'environ 8 000 m² !
Un véritable havre de paix qui offre un terrain de jeu formidable pour les enfants, un espace idéal pour les amoureux de la nature, des animaux (chevaux, petits élevages), ou pour créer un immense potager en permaculture.

Les + de la maison :

De nombreux rangements intégrés très pratiques au quotidien.

Un calme absolu sans être totalement isolé.

De beaux volumes intérieurs et un potentiel extérieur rare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 7 722 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Sous-sol (150 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie chaventre EI, agent commercial (RSAC 837687292)

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