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maison à vendre 8 pièces - 151,10 m2 GISORS - 27

Ref : 1880

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 8 pièces - 151.1 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Secteur 30mn de gisors , Haras avec bon rapport locatif. Situé sur le secteur de Gournay en Bray, à 40 min de l'aéroport de Beauvais, à 1h de la mer. Ce centre équestre est le lieu idéal pour les amoureux des chevaux qui cherchent un endroit de charme au calme pour pratiquer leur passion.
Il se compose de plusieurs bâtiments d'environ 1200m2 au total, dont une maison d'habitation de caractère d'environ 76 m² avec une cuisine équipée, un salon lumineux avec un insert à bois, à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie. Ce bien comprend également un studio de 29m² et un appartement T2 de 46m².
Tous loués au prix total de 1490 euros par mois.
Le centre équestre dispose d'installations équestres complètes, avec une grande carrière, un manège, (les deux sont fibrés avec système d'arrosage automatique), 1 salle de préparation avec douche et soins, de 15 boxes avec eau et électricité qui peuvent être loués de 180 à 240 euros HT. Une sellerie et un club-house, sur un total d'environ 24000 m². Un grand hangar.
Une opportunité unique pour les passionnés de chevaux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible et à poursuivre leur passion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien très rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 24 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29554kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 30/04/2023

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