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maison à vendre 8 pièces - 185 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 1955

174 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Notre Dame
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Exclusivité
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Description

Gournay en bray proche commerce et centre ville , cette charmante maison vous propose au rez de chaussée un séjour de 34 m2 avec une belle cheminée , une cuisine de 14m2 avec une arrière cuisine en plus, deux chambres , une salle de bain et un wc. De plus cette charmante maison possède une véranda avec une vue sur le terrain. Vous pouvez également aménager l'étage avec 5 chambres au minimum avec plancher béton et lucarnes déjà faites. Un garage pouvant accueillir deux véhicules d'environ 50m2, une cave et plusieurs dépendances , le tout sur un terrain clos d'environ 900m2. 1h30 de paris , 40mn de l'aeroport de beauvais, cergy pontoise à environ 1h , 40mn de rouen et de la mer (dieppe ). Secteur lyons la foret, gerberoy, gisors , saint germer de fly , serifontaine , la feuillie, fleury sur andelle, etrepagny, formerie , songeons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 969 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,8 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Arriere cuisine (11,5 m2)
    • Veranda (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Chambre 6 (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sans

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Possible de faire 4 chambres en plus à l'étage.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3820,0 € pour 2021

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