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maison à vendre 8 pièces - 230 m2 GERBEROY - 60

Ref : 1609

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - GERBEROY - 60 - PICARDIE - Century 21 Notre Dame
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Description

Charmante propriété dans le triangle Beauvais Gerberoy Gournay en Bray. Propriété de 1,3 hectares environ et 230 m² habitables environ.
Cet ancien corps de ferme rénové avec charme vous séduira par son caractère authentique, son écrin de verdure entre bois et rivière.
L'habitation principale comprenant : Une entrée, un grand séjour salle à manger avec cheminée en pierre double face, une cuisine, 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau et toilettes attenantes exploitées actuellement en chambres d'hôtes. Une salle d'eau et un wc ainsi qu'un espace dressing.
Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison (environ 230 m²) avec une magnifique charpente. Dans le jardin un espace détente de 35 m² environ complète ce bien d'exception. Equipé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une douche hydromassante et d'un wc.
La propriété comprends une très grande grange ancienne en pierre de 100m² environ accolée à la maison, une remise, une cave ainsi qu'une grande charreterie et deux petits bâtiments.

Fort potentiel évolutif.
Bien rare et de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 13 368 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (89,0 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre 2 (25,7 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Grenier (230 m2)
    • Grange
    • Autre (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
314
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Colette crevecoeur EI, agent commercial (RSAC 524219631)

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